Цена в объявлении почти никогда не включает всё. Разбираем, за что обычно доплачивают и как не переплатить за электричество — самую большую статью расходов.
Электричество
Главный вопрос — по какому тарифу. Государственный тариф для жилья — примерно 4–5 ฿ за кВт·ч. Часть владельцев берёт свой — 6–8 ฿. С кондиционерами в двух-трёх комнатах дом расходует 600–1500 кВт·ч в месяц, так что разница между тарифами — несколько тысяч бат. В наших объявлениях «электричество по государственному тарифу» указано в 57 — это стоит искать и вписывать в договор.
Вода
Обычно недорого: несколько сотен бат в месяц. По государственному тарифу её указывают в 42 объявлениях. В посёлках без городского водопровода воду привозят машиной — спросите, кто за это платит.
Что бывает включено
В 71 объявлениях владелец прямо перечисляет, что входит в цену. Чаще всего это интернет (упомянут в 74 объявлениях), уборка (42), обслуживание бассейна (22) и уход за садом (18). Если в объявлении этого нет — считайте, что платите сами: интернет 600–1000 ฿ в месяц, уборка и бассейн — по договорённости.
Как не переплатить
Сфотографируйте счётчики при въезде и при выезде. Попросите показать прошлые счета за свет. Впишите тариф в договор. Уточните, кто платит взнос за обслуживание комплекса или посёлка — обычно владелец.
Частые вопросы
Какой тариф на электричество выгоднее — государственный или от владельца?
Государственный тариф — примерно 4–5 ฿ за кВт·ч, у части владельцев свой — 6–8 ฿. Разница при активном кондиционере набегает в несколько тысяч бат в месяц.
Что обычно уже включено в аренду?
Чаще всего интернет, реже уборка, обслуживание бассейна и уход за садом — если в объявлении об этом не сказано, считайте, что платите сами.
Дорого ли платить за воду?
Обычно недорого — несколько сотен бат в месяц, если дом подключён к городскому водопроводу.
Как не переплатить за коммунальные платежи?
Сфотографировать счётчики при въезде и выезде, попросить прошлые счета за свет и вписать тариф в договор.